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OFFICE for RENT | 1区画限定募集
NEW!
■504 ／32.86㎡（9.94坪）
賃料：263,000円（税込289,300円）
電気代：40,000円（税込44,000円）
入居時期：7月中旬
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ABOUT
増上寺・東京タワーを西手に臨み、東手には高度成長期にオフィス街へ発展を遂げた浜松町駅近隣のビル群が立ち並ぶエリアに佇むクリエイティブ賃貸オフィス。
都内でも有数の再開発が進む浜松町駅・竹芝エリアの新たな風と増上寺の門前町としての気品が交わる立地です。
事業会社がかつて本社として一棟利用していた建物の重厚感を残しながら、Intellectual Workingをテーマに全館リノベーション。
知性に刺激をもたらす、周辺エリアでは稀有な一棟リノベーションのワークプレイスです。
PUBLIC & SERVICE
大人の知が集うラウンジ、時間貸しの会議室など充実の共用部。
施設サービスとして機械式駐車場を備えています。
機械式駐車場は建物エントランスから屋根続きの動線で乗車可能なため、雨の日もオフィスから濡れずに積荷・荷下ができ、エッセンシャルワーカーや支えるサプライヤー企業様をサポートします。
Facility
PLAN
| 区画 | TYPE | 面積 | 賃料 | 電気代 | 入居時期 |
|---|
【2〜5F】
＜仕上げ＞床：カーペット／壁：塗装／天井：躯体現し
＜設備＞空調・ライティングレール・共用
インターネット（回線50㎡未満区画のみ）
【6〜7F】
＜仕上げ＞床：カーペット（OAフロア）／壁：塗装／天井：躯体現し（一部ボード張り+塗装）
＜設備＞空調・ライティングレール・男女別専用トイレ・専用給湯スペース
OUTLINE
構造/規模：鉄骨造 地下1階地上8階建
用途：事務所
延床面積：2922.13㎡（883.94坪）
竣工年：1990年3月
リノベーション竣工年：2021年3月
貸主：株式会社リアルゲイト
REQUIREMENT
種別：事務所
契約種類：定期建物賃貸借契約
契約期間：3年 ※SMALLは2年
期間内解約：3ヶ月前までに書面にて通知 ※SMALLは2ヶ月前
保証金：賃料（共益費含む）の3.1ヶ月分 ※SMALLは2.1ヶ月分
償却金：保証金の内、賃料（共益費含む）の1.1ヶ月分
保証会社：要加入 ※保証金積み増し相談可
保証会社委託料：税込月額固定費の1ヶ月分（非課税）
再契約：相談可
再契約料：新賃料の1.1ヶ月分
火災保険：貸主指定の火災保険に加入
取引態様：貸主
契約事務手数料：賃料の1.1ヶ月分
更新保証料／1年毎：50,000円（非課税）～
社名表示作成料 入居時・変更時 5,000円（税込円）
その他別途費用：駐車場 月額 40,000円（税込円）
駐輪場 月額 3,000円（税込円）
トランクルーム 月額 50,000円（税込円）
ACCESS
〒105-0012 東京都港区芝大門1丁目1-23
都営三田線「御成門駅」徒歩4分／都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」徒歩4分／
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」徒歩8分
SERVICE
